PEQUEÑO CONDOMINIO CHUSMIZA - 4TO SECTOR EL OLIVAR (3 HÁBILES + 1 INHÁBIL)
| REPRESENTANTE | |
|---|---|
| RUT | 13.596.687-8 |
| contacto@socialarquitectura.com | |
| Nombre | GONZALO POZAS |
| Fono | 56982627319 |
| Giro o actividad | ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN - ENTIDAD PATROCINANTE SOCIAL ARQUITECTURA LTDA. |
| PROYECTO | |
| Fecha ingreso | 01-06-2025 17:02 |
| Catástrofes |
|
| Tipo | Infraestructura |
| Sector | privado |
| Subsector | Vivienda y urbanismo |
| Descripción general del beneficiario | El caso escogido, ha sido priorizado por la JJVV del 4to Sector del Olivar, por ser un caso social crítico. Se adjunta informe de las 4 familias que componen el Pequeño Condominio. |
| Plazo de ejecución (meses) | 12 |
| Justificación | La propuesta viene a favorecer no solo a un beneficiario del Megaincendio de Viña del Mar del 2F del 2024, sino que más bien al conjunto completo de 4 familias que conforman este Pequeño Condominio (Cuatripareo) las cuales componen entre ellas un régimen de copropiedad, y son considerados en sí mismo como un conjunto habitacional, el cual hoy con un inhábil dentro de su grupo, no ha permitido ser subsidiado y Reconstruido con fondos del MINVU. Con este financiamiento del Fondo Nacional de Reconstrucción, se logra financiar la Reconstrucción de la familia que hoy está afectando al grupo (Inhábil); y se destraba el proceso no solo para el inhábil, sino para las 3 familias que también esperan su solución habitacional. Se solicita al Fondo de Reconstrucción (Según valores UF de pago de Resoluciones MINVU de Reconstrucción para Pequeños Condominios del Olivar en que fija los valores de AT y Ejecución (Construcción); calculados a la UF del día 02.06.2025 de $39.195.- -AT (Asistencia Técnica): 101UF $3.958.695.- pesos (1/4 del proyecto Total de Asistencia Técnica de 404 UF, Proyecto Total: $15.834.780) -Ejecución vivienda (Construcción): 2.050UF $80.349.750.- pesos (1/4 del proyecto Total de Construcción de 8.200 UF, Proyecto Total: $321.399.000) TOTAL REQUERIDO = $84.308.445.- PESOS CHILENOS (Ochenta y cuatro millones trescientos ocho mil cuatrocientos cuarenta y cinco pesos) (Para completar 1/4 del proyecto Total, del cual 3/4 partes son financiadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en AT y Construcción) |
| Actividades | Asistencia Técnica - Gestión Social, Legal y Técnica del Proyecto DS49 Pequeño Condominio (Construcción en Sitio Propio) MINVU -Desarrollo Técnico del Proyecto Habitacional (4 Viviendas - Pequeño Condominio) Arquitectura, ingeniería, especialidades Ejecución (Construcción) del Proyecto Habitacional y habilitaciones de terrenos -Construcción supervisada por Serviu de la Obra PC Condominio 1er Sector El Olivar. - 4 Viviendas de 62m² c/u con cortafuegos de paneles de hormigón y entrepiso de losa colaborante y hormigón, ventanas termo panel, sistema EIFS en muros exteriores y paneles solares. -Terminadas 100% llave en mano -Diseño de 2 Niveles donde el terreno se divide en 4 lotes iguales de 4.5m de frente por 12m de fondo quedando completamente independientes entre si -Se realizan obras de habilitación como Muros de contención, fundaciones especiales, y nuevos sistemas de alcantarillados y agua potable. |
| DISTRIBUCIÓN POR COMUNA | |
| Regiones | Valparaíso |
| Comuna | Montos |
| Viña del Mar | $ 84 308 445 |
| PROPONENTE | |
| Nombre o razón social | SOCIAL ARQUITECTURA LTDA |
| RUT | 77.282.971-K |
| Dirección | EUSEBIO LILLO 409 OFICINA 19 VALPARAISO |
| Comuna | Valparaíso |
| Región | Valparaíso |
| Fono | +56982627319 |
| contacto@socialarquitectura.com | |
| Nacionalidad | CL |
| DETALLE DEL BENEFICIARIO O RECEPTOR | |
| (Se adjunta lista de beneficiarios) | |
| FINANCIAMIENTO | |
| Obras civiles | $ 80 349 750 |
| Equipamiento | $ 0 |
| Otros | $ 3 958 695 |
| Costo total | $ 84 308 445 |
Cronograma de inversiones
| Ítem | Año | Monto | Duración (meses) |
|---|---|---|---|
| OBRAS CIVILES | 2025 | $ 80 349 750 | 10 |
| ASISTENCIA TÉCNICA | 2025 | $ 3 958 695 | 2 |
Promulgación
| Número proyecto | 218 |
|---|---|
| Marco legal | Decreto N° 222 de 15 de julio de 2025 |
| Monto financiamiento aprobado | $ 84 309 000 |
| Donación directa al proyecto (certificado donación) | $ 0 |
| Monto financiado por el fondo de reconstrucción (proyecto ejecutado) | $ 84 308 445 |
| Monto financiado total | $ 84 308 445 |
| Financiamiento total con presupuesto menor | |
Gestiones realizadas (más recientes primero)
| Fecha | Autor | Cambio | Comentario |
|---|---|---|---|
| 12-08-2025 13:02 |
BELÉN GUERRERO
(18.758.872-3)
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Decreto promulgado
Aprobado
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Dada aprobación del MDSF, se ingresa proyecto en decreto para ser susceptible a recibir donaciones. |
| 14-07-2025 10:32 |
RODRIGO BELLO
(13.261.652-3)
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Aprobado
En revisión MDSF
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Dando cumplimiento al inciso tercero del artículo 8 de la Ley 20.444, el Ministerio de Desarrollo Social y Familia certifica de que la obra individualizada cuenta con un manifiesto interés público y/o prestan servicio a la comunidad. Este proyecto posee un manifiesto interés público. |
| 11-07-2025 17:21 |
GONZALO POZAS
(13.596.687-8)
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En revisión MDSF
Rectificación solicitada por MDSF
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| 11-07-2025 12:40 |
RODRIGO BELLO
(13.261.652-3)
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Rectificación solicitada por MDSF
En revisión MDSF
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1) Detallar de mejor manera el cronograma de actividades propuesto, el cual incluya la totalidad de etapas de la iniciativa (Diseño final, Factibilidades de Servicios Básicos, Permiso de Obra, otras), indicando para cada una de ellas la entidad o institución responsable de su tramitación y gestión. Incluyendo viabilidad de obtención del subsidio. |
| 10-07-2025 11:47 |
BELÉN GUERRERO
(18.758.872-3)
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En revisión MDSF
En revisión Hacienda
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Se solicita evaluación de proyecto en el marco del Fondo Nacional de Reconstrucción. |
| 10-07-2025 11:17 |
GONZALO POZAS
(13.596.687-8)
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En revisión Hacienda
Rectificación solicitada por Hacienda
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| 03-06-2025 13:57 |
TRINIDAD UNDURRAGA
(14.145.116-2)
|
Rectificación solicitada por Hacienda
En revisión Hacienda
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En el detalle de beneficiarios, |
| 01-06-2025 17:02 |
GONZALO POZAS
(13.596.687-8)
|
En revisión Hacienda
Postulación proyecto
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